1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
20.2万円/㎡
前年比-19.8%
岡山市中区
21.6万円/㎡
前年比+1.5%
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サーパス住吉公園
岡山県岡山市中区浜三丁目
赤穂線 / 西川原駅 徒歩18分
1990年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 70.08㎡の場合
相場
1,743万円
24.9万円/㎡
1,003
1,496
1,989
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,989万円
21.3万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス住吉公園
1,580万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,580万円 | 22.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | サーパス住吉公園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | グラン・コートさいI番館 岡山市中区さい | 高島駅15分 | 1,598万円 | 22.3万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | サーパス後楽園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅20分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/29 | パークヒルズ後楽苑 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,740万円 | 24.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | グローバル原尾島 岡山市中区東川原 | 西川原駅20分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/06 | ダイヤモンドフォーラム原尾島 岡山市中区原尾島一丁目 | 高島駅22分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エメラルドマンション古京 岡山市中区古京町一丁目 | 中納言駅7分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.95㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | グレイスステージ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅3分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション徳吉 岡山市中区徳吉町一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅5分 | 1,658万円 | 21.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/13 | 藤和ハイタウン百間川 岡山市中区沢田 | 高島駅17分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/11 | 東山パークマンション 岡山市中区東山二丁目 | 東山岡電ミュージアム駅7分 | 1,930万円 | 27.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミール高屋ヌーベルビュー 岡山市中区高屋 | 高島駅18分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で19.8%下落、岡山市中区では1.5%上昇しています。